Theory Hotel ligger bekvemt i Tbilisi by og tilbyder værelser med aircondition, gratis wi-fi, privat parkering og roomservice. Dette 5-stjernede hotel har fælles opholdsstue og døgnåben reception. Hotellet har terrasse og udsigt over byen, og gæsterne kan nyde et måltid i restauranten eller en drink i baren.
Samtlige værelser på hotellet har skrivebord, fladskærms-tv, eget badeværelse, sengelinned og håndklæder. Samtlige værelser har værdiboks, og nogle af værelserne har balkon. Værelserne har klædeskab.
Der serveres dagligt morgenbuffet, à la carte-morgenmad eller kontinental morgenmad.
Populære seværdigheder i nærheden af Theory Hotel omfatter Frihedspladsen, Rustaveli-teatret og Tbilisis opera- og balletteater. Den nærmeste lufthavn er Tbilisi Internationale Lufthavn, 15 km fra overnatningsstedet, og der tilbydes lufthavnstransport mod tillægsgebyr.